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          全面解讀中天·書香庭院 新中式山水院居 全城熱盼

          【 字體: 2018-11-30 14:37:43  閱讀次數:18000 次

          在都市的喧囂中,層峰人士盡情享受物質繁華之余,更需要得到精神的釋放和寄托,如此,對于院居生活的需求便油然而生。但人們對于院居的追求往往是挑剔的,中天·書香庭院的強勢來襲,便是給人們帶來一座繁華和自然兼享的,城市院居心歸之所。


          中天·書香庭院設計在承襲中天·御荷苑的造園精髓,匠制酒店式入院加酒店式管理、景觀歸家十六坊、有氧慢跑廳、戶外會客廳,真正做到出則都市繁華,入則山水園居,晨則禮賓相送,夕則俯首盼歸的管家級園林宅邸,謹為實現居住者心中的院子夢,滿足千百年來中國人的院居追求。


          設計理念:

          中天·書香庭院采用新中式住宅,既秉承傳統,又適應營口當地氣候與風土人情,擺脫傳統建筑陳舊的氣息,追求建筑的“神似”而非“形似”,將中式住宅提升到個新的臺階。新中式住宅以現代時尚的語言創造完全符合現代人生活的空間,以傳統色彩和抽象的細部去體現中國的文化特色,既時尚又有價值感,既符合現代人的生活方式又體現中國建筑特質。新中式住宅做工精良,材料精致,線條簡潔流暢,形式簡約而不簡單。經過中天·御荷苑小區的洗禮,中天·書香庭院住宅融合了諸多新的審美需求,使用現代材料和運用現代手法,把傳統建筑中的各個元素演化和抽象化,卻仍然保留著中式住宅的神韻和精髓。做到形式與功能的統一。這里呈現的不僅僅是一個簡單居住空間,更希望能夠讓業主在咫尺園林間親近自然。

          景觀特色:

          中天·書香庭院旨在“傳承儒雅書香文化,回歸鄰里院落模式”,將東方文脈與院落景觀交融,打造現代時尚與古典結合的新中式風格——詩意的中國風情境。

          新中式園林景觀為主題——景觀圍繞建筑展開設計,風格一致。利用中式傳統造園手法,以內斂沉穩的傳統文化為出發點,融入現代抽象元素符號,為現代空間注入凝練唯美的中國古典情韻。景觀空間上呈軸線對稱,布局采用院落式,設計中引入坊和戶外會客廳的概念,增強用戶的體驗感。景觀上設有“書香十六景,君子八雅集”,根據“琴、棋、書、畫、詩、酒、花、茶”這八雅將園區劃分八個小的景觀主題,更突顯景觀與文脈的相輔相成。


          打造“星級酒店里的山水中翡翠宅院”——酒店式入園加酒店式管理,成就“出則都市繁華,入則山水園居,晨則禮賓相送,夕則俯首盼歸”管家級園林宅邸。提出品質家、文化家、綠色家、健康家、智慧家的生活理念,將全新的家文化帶給居住者。

          以人為本,尊重人的行為習慣——創造舒適宜人的景觀環境,充分考慮人的行為尺度、生活習慣,做到景為人用,兼備觀賞性和實用性。各區域滿足各類人群休閑、娛樂、運動。營造出有利于發展人際關系的開放式空間。在保持整體新中式景觀風格的基礎上追求各年齡活動區域的自有特色,強烈地吸引著人們走出家門,融入綠色、享受美好的優質生活。

          合理規劃園林軟、硬質景觀——“以綠為主”,最大限度提高綠視率,打造特色的植物景觀帶。設計中主要采用以植物造景和環境設施小品為主,綠地中配置高大喬木、茂密的灌木,營造出令人心曠神怡的環境。園中各景觀節點合理分布,通過園路、廣場作為連接各節點的紐帶,合理控制硬質景觀規模,使硬景、軟景完美融合,形成一個完整的景觀系統。

          滿足不同人群的使用需求——根據兒童、青年、老人等不同年齡段的潛在室外行為需求,進行功能性設計,完善園區設施。君子八雅主題廣場,全園慢跑環線,四大全齡活動區域,戶外會客區,以及特色歸家坊門、景觀廊架、成品座椅、健身器材、指示標識、果皮箱等點綴其中,令使用者感受到無處不在的人文關懷。


          和諧的色彩搭配——設計中主要選用能代表華夏文明的幾種色彩,即所謂的“國色”,以中國紅、琉璃黃、長城灰、玉脂白、國槐綠為主,輔以原木色和黑色。營造出尊貴、喜慶、祥和、寧靜、內斂的新中式景觀空間。

          在空間設計上突出景觀軸線,強調對稱,注重比例,講究主從關系,整個園區以動力中心為分割帶,將地塊分為南北兩區并以主入口到動力中心的縱向區域為景觀主軸,使整個園區形成一條禮儀景觀入園軸線、一條生態慢跑環線、四大全齡活動區域、兩區雅致宜景的景觀功能格局。

          主入口景觀以一本展開的書連接市政路與商業街,前方為孔子像和黑色的高低字塊,兩側靠墻部分建有水系,采用黑色石材。道路鋪裝以灰色調花崗巖為主要表現元素,營造內斂、祥和的主入口景觀效果。

          禮儀景觀大道位于園區景觀主軸線,穿過入戶大堂,首先是“江山影壁”利用框景造園手法,將植株、山石利用景門框成一幅自然山水畫,同時也起到了很好的分流作用;繞過“江山”至園內重點的景觀區“一池山?!?,金屬網造型山脈與潺潺流水、燈光的完美融合,呈現出一幅立體畫卷;向南沿伸為翰墨閣,用作戶外等候區,也是一個景觀駐足點;依次向南分別是利用LED燈和碎石子鋪成水流漣漪狀的“樹影流徑”和造型雕塑“丹青魅影”;最后是書香十六景中的第六景“荷塘漣漪”,位于景觀中心地帶,貫穿南北區,此處荷花塘設計為冬夏兩用,即夏日蓄水為荷花塘,冬日抽干水作兒童游樂廣場。中心縱向景觀層次分明,水景豐富,應用LED、金屬小品等現代元素并搭配綠植小品,使得四季皆有景可賞。

          水潤流觴位于21#、24#之間,設計靈感來源于《蘭亭集序》中的曲水流觴。于石板上雕刻曲水的圖案,白色卵石填充代表水流,寓意人與自然的和諧統一。

          全園環線慢跑路也是本園區一大設計亮點為倡隨健康生活,強調健康品質生活,園內設有一條有氧慢跑環線貫穿全園,總長1200米,也是本園區一大設計亮點。


          四大全齡活動區在慢跑環線四角部分,設立了四個活動區:“彩虹印象”“對弈雅軒”“健康生活”“譚心童趣”根據四個不同的主題風格,活動區的色彩各異,四個區塊內設有健身器材、兒童游樂設施等,用來滿足不同年齡段人群的健身、游樂需求。

          歸家十六坊是在每兩棟樓間設有一個歸家坊門,將小的院落圍合成一個大花園,不同樣式的坊門也增添了游園的趣味性,豐富園區景觀。此外,特設戶外會客廳,內置成品家具,既可用作戶外會客等候區,又可作為鄰里休憩交流區。


          在植物種植設計上,園區植物選擇以鄉土樹種為主,營造與周邊環境相近的植被景觀。同時引進一些適應性強、觀賞價值高的外地植物,在保證綠化率的同時,考慮了生態綠化和景觀綠化運用。色彩選擇上以“國槐綠”為主,點綴開花植物,營造出靜謐、優雅、簡潔又有意境的氛圍。景觀搭配上考慮到季相變化和情感寓意,做到“三季有花,四季常綠”,充分利用枝、干、花、果的感觀體驗,層次上二至三層,采用“喬木層+地被層+草坪”或者“大灌木+草坪”。

          園區道路采用人車分流的設計方式,避免大量私家車對居住環境的影響,保證小區的安全與安靜。設計結合單元入口、車庫位置及各功能分區,遵循新中式景觀特點,圍合出院落空間。

          在鋪裝材料上,車行路主要為瀝青路,人行路主要以花崗巖石材為主,適當點綴水泥、青磚和碎石。色調上采用黑白灰,體現出沉穩、內斂的新中式風格,通過鋪裝樣式的轉變,體現區域的劃分和方向的變換,強化了不同空間的可識別性。

          工程施工:

          目前,“中天·書香庭院”項目處在規劃階段,施工前的各項手續辦理和相關工作正在進行中,計劃2019年初將正式開工建設,中天集團將以18年之建設經驗,全力投入施工建設,充分展現中天建設的“速度”以及建筑品質。為保證優質工程質量目標的實現,目前,公司成立專門質量監督小組,本著“高規格規劃,高標準建設”的建設宗旨,并以安全第一,嚴把質量關的方針,建立自檢、自查、突破難點的工作制度,樹立“過程精品”、“業主滿意”的質量意識,建立質量管理制度(樣板引路、工序掛牌、過程三檢、質量否決等),全面開展質量管理,注重施工工序的優化、工藝的改進,突出過程精品,對鋼筋、模板、混凝土等每一道工序都嚴格把控,提倡一次成優,一次出精品,達到精品效益雙控制。為后期創優打下堅實的基礎。

          書香庭院項目在配套工程方面,公司將在中天·御荷苑項目基礎上進行升級優化,采用新材料,新工藝。建筑節能技術:新型保溫防火材料,隔熱墻體;屋面禹王瀝青瓦卷材;新型地熱發泡混凝土,節能門窗采用斷橋鋁三玻。建筑節地技術:兼顧私密性的低密度住宅小區建筑群規劃與設計,地下空間的開發利用,打造地下停車庫。建筑環保給水排水技術:采用聯塑品牌上下水管,下水管采用螺旋消音管,使室內更加安靜舒適。獨立私密空間技術:小區采用雙開門電梯,業主將擁有獨立電梯前室,根據業主IC卡權限實現獨立入戶。信息智能化技術:園區將實現最先進的智能化系統全覆蓋,不僅采用智慧車輛識別系統,還將啟動充滿科技感的智能人臉識別系統,小區人行入口采用刷卡、手機APP、人臉識別系統三種方式進入,而單元門是訪客可視對講和刷卡進出功能,從而提升園區安全系數。

          一方水土,銘刻一種生活;一座庭院,傳承一個夢想。中天·書香庭院項目以傳承新中式院居為已任,移天縮地,匯九州勝景,延續中國人的庭院情結,讓建筑與自然融為一體,讓生活在湖畔院落中,體味到院居的真意。項目售樓處預計2018年12月初對外開放,2019年開盤銷售。作為城市建設的參與者,中天集團將以前瞻性的戰略眼光和獨特的建筑設計,為百姓營造溝通交流的會客廳,為城市打造可以留存于未來的藝術作品。中天·書香庭院,值得等待。





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